“第三支箭”后火速定增募資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，福星股份、世茂股份漲停

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11月30日消息，福星股份（000926）、世茂股份（600823）漲停。

消息面上，世茂股份11月29日晚間發(fā)布公告稱，擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、償還部分公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)本息、以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金等。本次非公開(kāi)發(fā)行擬發(fā)行的股票數(shù)量不超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%。

同日，福星股份(000926.SZ)也表示在籌劃再融資。據(jù)公告，該公司擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。本次非公開(kāi)發(fā)行擬發(fā)行的股票數(shù)量不超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%。

據(jù)了解，這家公司使用的正是“第三支箭”5項(xiàng)優(yōu)化措施中的第2條：恢復(fù)上市房企及涉房上市企業(yè)再融資，允許上市房企非公開(kāi)方式再融資，引導(dǎo)募集資金用于政策支持的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)適用房、棚戶區(qū)改造或舊城改造拆遷安置住房建設(shè)，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等。

這也意味著時(shí)隔十?dāng)?shù)年，暫停十多年的房企A股市場(chǎng)再融資重新開(kāi)閘，與此同時(shí)房企也將面臨進(jìn)一步分化，對(duì)此已經(jīng)暴雷的房企并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性幫助，但對(duì)于資信良好的房企則可以低成本融資。