焦點(diǎn)信息:南京棲霞建設(shè)物業(yè)服務(wù)股份有限公司對(duì)外投資（全資子公司增資）

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南京棲霞建設(shè)（600533）物業(yè)服務(wù)股份有限公司董事會(huì)于8 月8日發(fā)布公告，公告稱，該公司全資子公司江蘇星連家電子商務(wù)有限公司擬將注冊(cè)資本由人民幣 1000 萬(wàn)元增加至 1650 萬(wàn)元。本次增資額 650 萬(wàn)元全部由南京棲霞建設(shè)物業(yè)服務(wù)股份有限公司認(rèn)繳，擬全部以貨幣資金方式出資。

本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，本次對(duì)外投資不涉及進(jìn)入新的領(lǐng)域，本次交易標(biāo)的不涉及開展或擬開展私募投資活動(dòng)，不涉及投資設(shè)立其他具有金融屬性的企業(yè)。

了解到，該公司主要業(yè)務(wù)為各類住宅小區(qū)、商業(yè)辦公樓等物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)工作。公司提供服務(wù)范圍包括為各類業(yè)主提供保養(yǎng)清潔、安保、園藝綠化、設(shè)施設(shè)備管理等。

截至 2014 年底，我國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè) 10.5 萬(wàn)家、管理規(guī)模 164.5 億平方米、從業(yè)人員 711 萬(wàn)、年?duì)I業(yè)收入 3,500 億元。物業(yè)管理越來(lái)越顯示出廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景，被譽(yù)為現(xiàn)代社會(huì)的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，物業(yè)管理行業(yè)目前處于 “成長(zhǎng)期”的快速發(fā)展階段。

2016 年度該公司前五名供應(yīng)商分別為，無(wú)錫市陽(yáng)光好友物業(yè)服務(wù)有限公司、國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司蘇州供電公司、南京信杰恒清潔服務(wù)有限公司、國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司無(wú)錫供電公司、無(wú)錫市展鵬保潔服務(wù)有限公司。

2016 年度該公司前五名客戶分別為，南京棲霞建設(shè)集團(tuán)有限公司、南京仙林商務(wù)管理有限公司、南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司、蘇寧電器股份有限公司、南京市房地產(chǎn)交易登記中心中央門分中心。

該公司過去五年?duì)I業(yè)總收入同比增長(zhǎng)較好，近五年的歸母凈利潤(rùn)同比尚可。凈資產(chǎn)收益率尚可，公司整體盈利能力一般。

小貼士：根據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，棲霞物業(yè)（871792）2021年?duì)I業(yè)收入為217523966元，歸屬母公司凈利潤(rùn)為10192136元，凈資產(chǎn)收益率為14.89%，營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率為29.29%。目前主辦券商為恒泰長(zhǎng)財(cái)證券有限責(zé)任公司，交易方式為集合競(jìng)價(jià)交易，歸屬基礎(chǔ)層。