榮豐控股擬剝離醫療資產回歸地產主業 控股權轉讓事項或受影響

2月20日早間，榮豐控股（000668）拋出了一紙重大資產出售的計劃，擬通過現金出售的方式，向控股股東盛世達出售威宇醫療33.74%股權。公司原主營房地產開發及銷售業務，2021年獲取了對安徽威宇的控制權，實現向醫療健康行業轉型。

榮豐控股表示，前次收購完成后，安徽威宇所在的骨科耗材行業面臨的政策環境發生巨變，全國性帶量采購落地，導致安徽威宇經營業績遠低于預期。交易完成后，公司將剝離威宇醫療，回歸房地產開發與銷售的主營業務。

證券時報·e公司記者注意到，去年3月，榮豐控股大股東曾簽署股份轉讓框架協議，湖北國資有望入主上市公司。不過，該事項的先決條件是榮豐控股需啟動房地產資產的剝離工作，且醫療簽約醫院數量要達到標準。如此看來，榮豐控股回歸房地產主業新動作或對國資接盤條件產生影響。

(資料圖片僅供參考)

在今日公告中，榮豐控股披露，目前，各項工作正在積進行，該事項尚需盛世達與湖北新動能簽署正式《股份轉讓協議》，并經湖北省國資主管部門審批。控股權轉讓能否實施尚存不確定性。

擬剝離醫療資產

公告顯示，2月18日，榮豐控股與控股股東盛世達簽署協議，擬通過現金出售的方式，向盛世達出售上市公司持有的威宇醫療33.74%股權。本次交易完成后，上市公司不再持有安徽威宇股權。

目前，安徽威宇的資產評估工作尚未完成。公司通過出售安徽威宇股權及收到的業績承諾補償款合計將不低于3.77億元。

另外，公告顯示，2022年12月29日，榮豐控股收到安徽威宇股東長沙文超、新余納鼎通知函。后者撤銷對公司的表決權委托，上市公司不再享有長沙文超、新余納鼎持有安徽威宇45.23%股份的表決權。

這也意味著，若股權轉讓完成，榮豐控股將實現剝離醫療資產。

榮豐控股表示，本次交易完成后，上市公司將剝離威宇醫療，回歸房地產開發與銷售的主營業務。同時，通過本次重大資產出售，公司能夠收回部分現金，有利于減輕公司經營壓力，改善自身業務結構和經營狀況。

值得一提的是，榮豐控股跨界醫療還要從兩年前說起。2021年，榮豐控股3.17億元購買安徽威宇30.15%股權并以0.6億元對安徽威宇進行增資，此外，安徽威宇的股東長沙文超、新余納鼎將其持有45.23%股權的表決權委托給公司，從而獲得了76.65%股份對應的表決權，實現對威宇醫療的控制。

榮豐控股表示，前次收購完成后，安徽威宇所在的骨科耗材行業面臨的政策環境發生巨變，全國性的帶量采購落地，創傷、脊柱、關節三大類產品入院價格平均降幅均超過80%，流通環節企業市場空間被嚴重壓縮，受此影響，導致安徽威宇的經營業績遠低于預期。

另一方面，自2022年11月以來，房地產領域頻頻迎來政策利好，全面支持房企融資，以恢復其造血機能，榮豐控股亦因此恢復了資本市場融資能力。在此背景下，榮豐控股選擇剝離安徽威宇，并回歸原主營房地產開發及銷售業務。

控股權變更受關注

榮豐控股原主營業務為房地產開發，2021年，公司通過重大資產重組收購威宇醫療，實現對威宇醫療的控制，主營業務變更為房地產開發與醫療器械配送及技術服務。

從經營業績看，今年1月30日，榮豐控股披露2022年業績預告，公司預計2022年歸母凈利潤虧損3500萬元~5000萬元，同比由盈轉虧。扣非凈利潤為虧損4500萬元-6000萬元，較上年同期增長58.15%-68.61%。凈利潤較大幅下降，主要原因為上年同期確認了出售重慶榮豐股權的收益。

值得一提的是，去年3月，榮豐控股大股東曾籌劃轉讓股份事項，若此事成行，湖北國資有望成為上市公司新實控人。不過，截至目前，雙方仍未簽署正式轉讓協議。

彼時，公告顯示，控股股東盛世達投資與湖北新動能基金于簽署了《股份轉讓框架協議》，約定湖北新動能基金擬受讓盛世達投資持有的公司4390.6萬股股份，約占公司已發行股份的29.90%。最終交易價格對應上市公司整體估值不高于22億。該協議約定的交易完成后，湖北新動能將成為公司的控股股東，湖北省國資委將成為公司的實際控制人。

去年5月，榮豐控股發布控股權轉讓進展公告稱，正式股權轉讓協議簽署前，上市公司需要正式啟動房地產資產的剝離工作，其上市公司及其子公司在醫院開戶數量不少于676家，其中二級醫院不少于261家，三級醫院不少于278家。若2022年12月31日前上述事項未全部達成，雙方均有權且無條件單方面以書面通知方式終止本次交易。

這意味著，榮豐控股需要剝離房地產業務且醫療簽約醫院數量達標是湖北國資接盤的先決條件。

在今日的重大資產出售公告中，榮豐控股也披露了控制權變更的風險，其表示，目前，各項工作正在積極有序進行中，該事項尚需盛世達與湖北新動能簽署正式《股份轉讓協議》，并經湖北省國資主管部門審批。該事項能否最終實施完成及實施結果尚存在不確定性。