上海臨港上半年實現(xiàn)營收20.8億元 戰(zhàn)略深耕臨港新片區(qū)開發(fā)

8月29日，上海臨港（600848）發(fā)布2023年半年度報告。報告期內，公司實現(xiàn)營業(yè)收入20.80億元；實現(xiàn)凈利潤5.46億元；基本每股收益0.22元。

報告期內，上海臨港在不同階段按節(jié)奏、有步驟地調整經(jīng)營決策，通過優(yōu)化租售結構、探索利用REITs等資本市場工具，提升資產(chǎn)運營質量。下半年公司將加快項目交付進度，優(yōu)化盈利模式，加大優(yōu)質項目儲備，大力引進頭部企業(yè)、鏈主企業(yè)、平臺企業(yè)。

(資料圖)

查閱財報，上海臨港上半年園區(qū)物業(yè)租金收入14.50億元，較上年同期增長超10%，園區(qū)物業(yè)租賃毛利率74.89%，較上年末增加2.33個百分點；實現(xiàn)園區(qū)物業(yè)銷售收入5.19億元，園區(qū)銷售物業(yè)毛利率54.88%，較上年末增加13.53個百分點。

值得一提的是，公司下屬園區(qū)企業(yè)在固定資產(chǎn)投資、營收規(guī)模和納稅總額方面取得大幅增長，分別同比增長了47.98%、56.65%和73%。

報告期內，上海臨港持續(xù)探索資金管理的新模式與新路徑，拓寬融資渠道、降低融資成本，多措并舉提升資金使用效率，截至報告期末，公司整體平均融資成本3.06%，較上年度末下降34個BP，投資收益同比增長38.21%。

上海臨港積極把握臨港新片區(qū)新一輪改革開放的歷史機遇，戰(zhàn)略深耕臨港新片區(qū)開發(fā)。

報告期內，公司在滴水湖金融灣推進“國際再保險交易中心”、“跨境通（002640）服務中心”及“科創(chuàng)金融中心”等重點功能平臺和公共服務平臺建設，引入?yún)R豐保險經(jīng)紀等多家持牌金融機構、私募股權基金及融資租賃項目，全力打造繼外灘、陸家嘴之外的上海金融服務業(yè)第三極。

上海臨港在洋山特殊綜保區(qū)著力發(fā)展服務貿易創(chuàng)新，推進“鉑族貴金屬交易平臺”等高標準國際經(jīng)貿規(guī)則節(jié)點平臺；在新片區(qū)大飛機產(chǎn)業(yè)園以“航空制造、航空運輸、航空科創(chuàng)”高質量融合發(fā)展為目標，結合國產(chǎn)C919大飛機批產(chǎn)商用的契機，進一步推進多個重大產(chǎn)業(yè)項目的落地深化。

與此同時，公司著力培育高端產(chǎn)業(yè)引領優(yōu)勢，推動長三角一體化區(qū)域協(xié)調發(fā)展，主動融入上海城市新空間格局，推動重點區(qū)域轉型與城市更新。

圍繞上海市“五個新城”戰(zhàn)略，上海臨港先后在松江新城、奉賢新城、南匯新城等未來城市發(fā)展節(jié)點，引進龍頭型、鏈主型、平臺型項目，聚焦集成電路、生物醫(yī)藥等主導產(chǎn)業(yè)，打造以浦江創(chuàng)芯之城、基因未來谷、數(shù)創(chuàng)浦江為代表的特色園區(qū)集群，加速推動奉賢南橋發(fā)展生物醫(yī)藥、智能網(wǎng)聯(lián)汽車等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)（300832）集聚。

此外，公司還引入全球激光雷達巨頭Luminar等一批高質量企業(yè)和項目，陸續(xù)打造了“數(shù)字江海”、“智行生態(tài)谷”等新興產(chǎn)業(yè)名片；積極推進滬蘇、滬浙、滬滇等產(chǎn)業(yè)合作，為跨區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈布局提供戰(zhàn)略空間。

上海臨港表示，公司將持續(xù)聚焦上海科創(chuàng)中心建設，瞄準世界科技前沿和關鍵核心技術領域，在園區(qū)內以“科創(chuàng)+產(chǎn)業(yè)+投資”的特色模式，推動創(chuàng)新鏈產(chǎn)業(yè)鏈資金鏈人才鏈深度融合，打造具有世界影響力的科創(chuàng)園區(qū)。