專訪益云科技總裁劉志遠(yuǎn)：聚焦千億總部CBD，打造產(chǎn)城融合新地標(biāo)

本文來(lái)源：時(shí)代周報(bào) 作者：張照

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民營(yíng)企業(yè)是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分。

8月24日，全國(guó)工商聯(lián)民營(yíng)企業(yè)家科技創(chuàng)新戰(zhàn)略研討班暨民營(yíng)科技企業(yè)走進(jìn)白云活動(dòng)在廣州民營(yíng)科技園于拉開(kāi)帷幕，本次活動(dòng)主題為“科創(chuàng)智融贏未來(lái)”，助力全國(guó)民營(yíng)企業(yè)科技創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展。

在廣州民營(yíng)科技創(chuàng)展中心活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，砂之船集團(tuán)與廣州市白云區(qū)政府簽署砂之船華南奧萊文旅商業(yè)中心項(xiàng)目合作協(xié)議，正式進(jìn)駐白云區(qū)，攜手益云科創(chuàng)中心，共同打造華南地區(qū)最大的文旅商業(yè)綜合體——華南首座砂之船超級(jí)奧萊，或?qū)⒂辛χ茝V州商業(yè)再上新臺(tái)階。

在項(xiàng)目啟動(dòng)儀式結(jié)束后，廣州益云供應(yīng)鏈科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“益云科技”）總裁劉志遠(yuǎn)接受時(shí)代周報(bào)記者專訪。

位于白云區(qū)的灣區(qū)供應(yīng)鏈總部全國(guó)第一宗物流新型產(chǎn)業(yè)（M0）項(xiàng)目，集聚現(xiàn)代物流和科技發(fā)展上下游企業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群，旨在打造高端商務(wù)辦公聚集區(qū)及一系列頂級(jí)配套。

益云科技是該灣區(qū)供應(yīng)鏈總部、千億總部CBD 開(kāi)發(fā)的主要主導(dǎo)者，已成功建設(shè)益云科創(chuàng)中心一期項(xiàng)目，打造了12萬(wàn)平方米高端商務(wù)辦公總部聚集區(qū)，創(chuàng)建全國(guó)首個(gè)“雙百園區(qū)”引進(jìn)百家規(guī)上企業(yè)、實(shí)現(xiàn)百億營(yíng)收，帶動(dòng)灣區(qū)智慧供應(yīng)鏈的轉(zhuǎn)型升級(jí)，目前已吸納近百家企業(yè)入駐。

劉志遠(yuǎn)表示，接下來(lái)，益云科技也將圍繞益云科創(chuàng)中心打造空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的高端辦公產(chǎn)品，持續(xù)開(kāi)發(fā)18萬(wàn)平方米超級(jí)名品奧萊、5萬(wàn)平方米國(guó)際五星級(jí)酒店-溫德姆等一系列頂級(jí)配套。2025年，廣州白云機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建后，年旅客吞吐能力達(dá)到1.2億人次，這里將成為廣州最具規(guī)模的高端商務(wù)辦公總部聚集區(qū)，共同助力千億總部CBD高質(zhì)量發(fā)展。

打造產(chǎn)城融合新地標(biāo)

時(shí)代周報(bào)： 請(qǐng)你詳細(xì)介紹一下砂之船華南奧萊文旅商業(yè)中心項(xiàng)目，以及為什么此次會(huì)引進(jìn)該項(xiàng)目？

劉志遠(yuǎn)： 我們是白云區(qū)“6+6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的鏈主企業(yè)，已獲得了全中國(guó)第一塊物流新型產(chǎn)業(yè)（M0）用地，將打造集聚現(xiàn)在物流和科技發(fā)展上下游企業(yè)的集群。

整個(gè)項(xiàng)目位于白云區(qū)的灣區(qū)供應(yīng)鏈總部，砂之船華南奧萊文旅商業(yè)中心項(xiàng)目則是整個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)重要組成部分，旨在通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目為白云區(qū)民科園面對(duì)全球招商，建設(shè)成為廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、乃至整個(gè)廣州的新門面，與產(chǎn)業(yè)園區(qū)形成配套，打造全球往來(lái)廣州商務(wù)出行的華南超級(jí)奧萊。

時(shí)代周報(bào)： 目前項(xiàng)目規(guī)劃如何，接下來(lái)會(huì)打造一些什么配套項(xiàng)目？

劉志遠(yuǎn)： 砂之船華南奧萊文旅商業(yè)中心項(xiàng)目此次簽約完成后年內(nèi)將會(huì)動(dòng)工，預(yù)計(jì)的開(kāi)業(yè)時(shí)間為2025年年中。我們接下來(lái)還要打造的一個(gè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目，預(yù)計(jì)會(huì)在今年年底或2024年年初動(dòng)工，最終也會(huì)在2025年年中或年末完成；另外，我們還將打造一個(gè)中央公園項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年會(huì)完成一半建設(shè)，最終將建設(shè)成為休閑文化娛樂(lè)中心。

我們希望通過(guò)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，打造集寫字樓（益云科創(chuàng)中心）、華新、穗佳、高捷、中交四航局、市建研院、購(gòu)物中心、酒店、文旅、公園的超過(guò)100萬(wàn)平方米的產(chǎn)城融合新地標(biāo)，全面提升廣州民營(yíng)科技園內(nèi)的生活服務(wù)水平?，F(xiàn)在的90后、00后更注重工作環(huán)境和生活品質(zhì)。我們的整個(gè)產(chǎn)業(yè)配套做好了，就容易引進(jìn)更多優(yōu)秀的民營(yíng)企業(yè)，企業(yè)也更容易引進(jìn)人才。

為民營(yíng)企業(yè)提供服務(wù)

時(shí)代周報(bào)： 接下來(lái)對(duì)民營(yíng)企業(yè)的招商有什么計(jì)劃？

劉志遠(yuǎn)： 我們對(duì)民營(yíng)企業(yè)的招商是很有信心的。一直以來(lái)白云區(qū)區(qū)委、區(qū)政府對(duì)各種企業(yè)給予了非常多的關(guān)心與支持，在今年內(nèi)已協(xié)助我們完成了53名企業(yè)高管入戶，解決了這些企業(yè)能夠安身立在白云區(qū)、立在廣州民營(yíng)科技園的重要舉措，此舉還吸引了其他的優(yōu)秀企業(yè)來(lái)此發(fā)展。

時(shí)代周報(bào)： 目前白云區(qū)政府給予民營(yíng)企業(yè)的一些優(yōu)惠政策大概有些什么？

劉志遠(yuǎn)： 首先，政府會(huì)給予民營(yíng)企業(yè)科技創(chuàng)新方面的補(bǔ)助；其次，政府會(huì)協(xié)助企業(yè)員工辦理入戶事項(xiàng)；第三，政府會(huì)幫助解決很多企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等問(wèn)題，對(duì)企業(yè)實(shí)現(xiàn)異地辦公帶來(lái)很多便利。

時(shí)代周報(bào)： 園區(qū)會(huì)為企業(yè)提供一些什么方面的服務(wù)？

劉志遠(yuǎn)： 員工食堂、健身房、無(wú)邊泳池、員工公寓、新穗巴士、4.3萬(wàn)方城央公園等全方位解決員工的吃喝住行和休閑的需求。另外，我們也會(huì)協(xié)助企業(yè)完成注冊(cè)執(zhí)照，以及與稅務(wù)方面進(jìn)行溝通等事宜。我們認(rèn)為只要把環(huán)境、基礎(chǔ)配套以及服務(wù)做好，再加上政府給予的各種優(yōu)惠政策，吸引民營(yíng)企業(yè)入駐是不難的事情。

時(shí)代周報(bào)： 目前入駐益云科創(chuàng)中心的民營(yíng)企業(yè)大概是什么領(lǐng)域的企業(yè)？

劉志遠(yuǎn)： 益云科創(chuàng)中心一期于今年6月份剛剛驗(yàn)收完成，現(xiàn)已入駐了90多個(gè)單位，其中50多個(gè)單位是物流的上下游企業(yè)，還有30多個(gè)單位是我們上下游的客戶，包括化妝品、電商、箱包、汽配等合作伙伴上下游的公司。我們整個(gè)項(xiàng)目的配套預(yù)計(jì)在兩個(gè)月內(nèi)全部完成，我們會(huì)通過(guò)優(yōu)質(zhì)的硬件、完善的配套、貼心的服務(wù)以及極高的性價(jià)比吸引全國(guó)乃至全球的優(yōu)秀企業(yè)來(lái)白云區(qū)投資興業(yè)，為千億總部CBD的建成提質(zhì)增效，打造國(guó)家級(jí)民營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)城融合樣板示范區(qū)。